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长沙.长沙一周成交:上周新房网签1301套,环比上涨30.8


转眼,长沙楼市已进入「金九」第二周。在购房者备受关注的金九期间,长沙楼市呈现怎样的态势?上周,长沙楼市成交又怎样呢?

据湖南中原数据平台显示:九月第二周(9.10-9.16),长沙楼市共3个项目开盘,其中2个项目于开盘当天全部售完。在新房成交方面,上周长沙内五区一手住宅成交1301套,环比上涨30.89%;成交面积15.68万方,环比上涨36.59%。

上周新房网签1301套,环比上涨30.89%

根据湖南中原数据显示,九月第二周(9.10-9.16),长沙内五区一手住宅成交1301套,环比上涨30.89%;成交面积15.68万方,环比上涨36.59%。

在新增供应方面,上周新增供应3.57万方,全部为住宅产品。表现在套数上,共计供应商品住宅296套。其中金科世界城以1.6万方佔据排行榜榜首,绿地海外滩及深业堤亚纳湾位居第二、第三。

虽然楼市成交、供应双双上涨,但是在土地供应上,上周内五区无经营性土地成交。中原分析认为,长沙楼市在「限房价竞地价、熔断」土拍政策的实施之下,近期有可能会做出加快项目供货速度的动作。

三个住宅项目开盘,成交率92%

那幺,金九第二周有几个楼盘开盘呢?数据显示,上周长沙共3个项目开盘,且全为住宅项目。共计推出514套房源,成交474套,成交率为92%。

9月16日,位于岳麓西二环与杜鹃路交汇西北角的奥克斯缔壹城开盘,此次推出的房源为2号栋高层,共192套,面积段为107、131平米。据参与线上选房的李先生表示,虽然他準备了全款买房,但是却没有选到房子。据悉,奥克斯缔壹城此次销售均价为7600元/平米。(数据来源:湖南中原)

据中原统计,鑫苑木莲世家也于9月16日开盘,此次共推出234套84-144平米洋房,价格为9600-1100元/平米。(数据来源:湖南中原)

小编走访发现,多个项目将于本月月底进行开盘面世,截止目前,电建·湘熙水郡已停止认筹登记,目前还在诚意登记的有融创·融公馆、中海新城等。据了解,中海新城将推出全精装系洋房及公寓产品,价格在9500-1000元/平米之间。前来看房的胡女士认为,该项目临近捷运一号线尚双塘站,周边有青园国小,未来升值潜力巨大。其置业顾问介绍,项目将于9月底开盘3栋房源,有洋房有公寓,目前,登记人数已接近所推房源套数,很快他们将停止登记。

湖南中原资深分析师分析道,金九第二周长沙内五区成交数据已恢复至近四个月的平均水平,自金九开始以来,近半月拿到预售证的项目共8个,且大多数楼盘已加推,但是供需矛盾依然凸显,建议开发商加快推新的速度。

(文/牛蕊 来自:腾讯房产·长沙站)

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